一、樓宇自控系統定義

       樓宇自控是指樓宇中電力設備，如電梯、水泵、風機、空調等，其主要工作性質是強電驅動。通常這些設備是開放性的工作狀態，也就是說沒有形成一個閉環回路。只要接通電源，設備就在工作，至于工作狀態、進程、能耗等，無法在線及時得到數據，更談不上合理使用和節約能源�，F在樓宇自控是將上述的電器設備進行在線監控，通過設置相應的傳感器、行程開關、光電控制等，對設備的工作狀態進行檢測，并通過線路返回控制機房的中心電腦，由電腦得出分析結果，再返回到設備終端進行調解。

       二、樓宇自控系統由以下部分組成：

       1、建筑設備運行管理的監控

        暖通空調系統的監控(HVAC);

        給排水系統監控; 

        供配電與照明系統監控

        火災報警與消防聯動控制、電梯運行管制

       2、公共安全技術防范包括

        電視監控系統

        防盜報警系統； 

        出入口控制及門禁系統；

        安保人員巡查系統；

        汽車庫綜合管理系統；

        各類重要倉庫防范設施；

        安全廣播信息系統。

       諸多的機電設備之間有著內在的相互聯系，于是就需要完善的自動化管理。建立機電設備管理系統，達到對機電設備進行綜合管理、調度、監視、操作和控制。

       三、樓宇自控系統功能

        樓宇自動化系統的功能：

        制定系統的管理、調度、操作和控制的策略；

        存取有關數據與控制的參數；

        管理、調度、監視與控制系統的運行；

        顯示系統運行的數據、圖象和曲線；

        打印各類報表；

        進行系統運行的歷史記錄及趨勢分析； 

       統計設備的運行時間、進行設備維護、保養管理等智能化5A OA：辦公自動化系統 CA：通訊自動化系統 FA：消防保安監控自動化系統 MA：信息處理自動化系統 BA：樓宇自動控制系統。

       四、樓宇自控系統圖